2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
東大阪市
49.2万円/㎡
前年比+15.2%
グラン・コート鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町二丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩6分
2009年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 66.6㎡の場合
相場
2,793万円
41.9万円/㎡
1,573
2,387
3,200
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,200万円
35.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月30日
グラン・コート鴻池新田
2,300万円（34.5万円/㎡）/ 9階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,300万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,300万円 | 34.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.57㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/21 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅11分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/10 | エスリード瓢箪山駅前1番館 東大阪市神田町 | 瓢箪山駅3分 | 2,650万円 | 42.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、東大阪市では15.2%上昇しています。
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